Dvougenerační rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, 182 m2, pozemek 813 m2, Mělník

Luční, Mělník   mapa

13 990 000 Kč

za nemovitost

Hledáte krásný rodinný dům, do kterého se můžete nastěhovat a rovnou bydlet? Nechcete ztrácet čas ani energii rekonstrukcí staré nemovitosti? Toužíte po moderním dvougeneračním bydlení, navíc v dnešní době tolik žádaného přízemního bungalového typu?

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Dům se nachází v Luční ulici, v klidné vilové čtvrti na okraji Mělníka, kam zajíždějí pouze rezidenti.

Moderní dům má obytnou plochu 182 m2, stojí na rovinatém oploceném pozemku o výměře 813 m2. V nemovitosti jsou dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, tyto lze využít nejen pro bydlení dvou generací, ale i jako prostor pro podnikání či pracovnu a přitom nebudete nijak zasahovat do vlastního bydlení a soukromí Vaší rodiny.

Prostorné 4+kk Vás zaujme svou promyšlenou dispozicí a především velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí (47 m2). Kuchyňský kout je plně vybaven moderními spotřebiči, jídelní část je tak prostorná, že se sem vejde i nadstandartně velký jídelní stůl. Z obývací i jídelní části máte přímé vstupy na velkou zastřešenou terasu, kde můžete trávit letní večery. V obýváku je také vybudován zděný krb se zasklením.
Ložnice jsou umístěné ve dvou částech domu tak, aby bylo zachováno naprosté soukromí. U hlavní velké ložnice orientované na sever je privátní koupelna s umyvadly, sprchovým koutem, WC a bidetem.
Další dvě ložnice orientované na východ jsou v přední části domu. Zde je také umístěna velká koupelna s vanou a sprchovým koutem, umyvadlem a druhým WC.

Druhá bytová jednotka má dispozici 1+kk a má plochu 31 m2. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a WC.

Objekt je napojen na veřejný vodovod, elektřinu 220 V i 380 V. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, topení je z části podlahové a z části radiátory. V domě je naistalován centrální vysavač.
Kompletní výstavbu nemovitosti zabezpečovala firma Šikner, stavba je postavena s důrazem na kvalitní materiály a nadčasovost. Půdní prostor nad celým domem přímo vyzývá k dalšímu využití.
Na pozemku lze parkovat 4 - 5 vozidel, nachází se zde také příprava pro vybudování nabíjecí stanice pro elektromobily.
Na zahradě je umístěn bazén s objemem 15 m3, vzadu za domem je postavený sklad zahradního nábytku, nářadí a dřevník.

Do domu se můžete nastěhovat a rovnou bydlet bez nutnosti jakékoliv opravy či rekonstrukce.

Doporučuji brzkou prohlídku této jedinečné nemovitosti. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.
Číslo zakázky N00439
Poloha objektu samostatný
Druh objektu cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Počet podlaží v objektu 1
Typ domu přízemní
Zastavěná plocha 186 m2
Užitná plocha 186 m2
Plocha parcely 813 m2
Plocha zahrady 631 m2
Ostatní Plot; Bazén
Umístění objektu klidná část obce
Doprava vlak; silnice; autobus
Elektřina Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
Voda Vodovod
Energetická náročnost budovy C - Úsporná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Plocha zahrady 631 m2

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Ing. Eva Němečková

Telefon: +420 776 261 651
E-mail: eva.nemeckova@cityestates.cz

Kontaktní formulář